Oferujemy kompleksową obsługę nieruchomości w zakresie:
- dokonanie rejestracji wspólnoty (REGON, NIP, rachunek bankowy)
- zawieranie umów na dostawy mediów (woda, prąd, gaz)
- zawieranie umów na usługi (wywóz nieczystości, konserwacja, sprzątanie, ochrona, przeglądy techniczne, ekspertyzy, nadzory, remonty)
- zawieranie umów ubezpieczenia budynku
- negocjowanie korzystnych pakietów dodatkowych np. ubezpieczenia mieszkań
- reprezentacja wspólnoty na zewnątrz przed organami administracji państwowej i samorządowej
- reprezentacja wspólnoty w stosunkach pomiędzy właścicielami
- regulowanie należności nieruchomości
- obsługa prawna
- administrowanie nieruchomością
- obsługa techniczna
- analiza i doradztwo, w zakresie optymalizacji kosztów dotyczących nieruchomości, przy jednoczesnym podniesieniu jej standardu (nowe technologie, innowacyjne rozwiązania)
- doradztwo w zakresie pozyskiwania dodatkowych środków finansowych, niezbędnych do poprawy stanu technicznego nieruchomości
- prowadzenie książki obiektu budowlanego
- kreślenie planu działań inwestycyjnych
- nadzór nad rzetelnym i fachowym wykonaniem umów z dostawcami usług na rzecz wspólnoty
- nadzór nad przeglądami budowlanymi i okresowymi kontrolami budynków
- obsługa finansowo-księgowa wspólnoty/nieruchomości
- sporządzanie rocznych sprawozdań finansowych
- indywidualne rozliczanie członków wspólnoty/lokatorów
- koordynacja procedury windykacji należności od dłużników, w ramach uchwały wspólnoty.
- bieżące kontrolowanie stanu nieruchomości
- nadzór nad regulowaniem podatków i innych opłat publicznoprawnych, wynikających z funkcjonowania wspólnoty
- przygotowywanie uchwał i obsługa zebrań wspólnoty
- sporządzanie rozliczeń finansowych
- protokolarne przejęcie dokumentacji nieruchomości od dotychczasowego zarządcy
- usługa STREFA KLIENTA, umożliwiająca podgląd stanu swojego konta w komputerze, lub telefonie, bez wychodzenia z domu